Política de Privacidad

De conformidad con lo dispuesto en el Reglamento General (UE) Sobre Protección de Datos, mediante la aceptación de la presente Política de Privacidad, como USUARIO, prestas el consentimiento informado, expreso, libre e inequívoco para que los datos personales que proporciones a través de la página web https://herenciabarcelona.macrofunnels.com (en adelante SITIO WEB) sean incluidos en un fichero de “CLIENTES Y/O PROVEEDORES” y “USUARIOS WEB”:

Responsable del tratamiento:
Webhouse Real Estate S.L
CIF: B-66667213
Avenida Vallcarca 38,
08023 Barcelona España.

En adelante “EL DUEÑO”

El email de contacto es info@herenciabarcelona.macrofunnels.com siendo la actividad principal la de proporcionar servicios de gestión y tramitación de herencias y otros servicios relacionados.

La presente Política de Privacidad será válida únicamente para los datos de carácter personal obtenidos en el Sitio Web, no siendo aplicable para aquella información recabada por terceros en otras páginas web, incluso si éstas se encuentran enlazadas por el Sitio Web.

Con ello manifestamos nuestro compromiso por mantener y garantizar las relaciones comerciales de forma segura mediante la protección de los datos personales y garantizando el derecho a la privacidad de cada uno de los usuarios de nuestro sitio web.

1. ¿QUÉ SON LOS DATOS PERSONALES?

Una pequeña aproximación es importante, por ello, el usuario debe saber que los datos de carácter personal serían cualquier información relativa a una persona que nos facilita cuando visita nuestro sitio web, o en nuestro caso, cuando solicita presupuesto por ejemplo por lo que solicitaremos determinados datos personales para atender su solicitud.

Adicionalmente, cuando el usuario visita nuestro sitio web, determinada información se almacena automáticamente por motivos técnicos como la dirección IP asignada por su proveedor de acceso a Internet.

2. FINALIDAD, LEGITIMACIÓN, CATEGORÍA DE LOS DATOS RECABADOS, CONSENTIMIENTO AL TRATAMIENTO, MENORES DE EDAD.
2.1 FINALIDAD

Tal y como se recoge en la normativa, se informa al USUARIO que, a través del formulario de venta se recaban datos, los cuales se almacenan en un fichero, con la exclusiva finalidad de envío de comunicaciones electrónicas, tales como: boletines (newsletters), nuevas entradas (posts), ofertas comerciales, webinars gratuitos, así como otras comunicaciones que EL DUEÑO entiende interesantes para sus USUARIOS. Los campos marcados como de cumplimentación obligatoria, son imprescindibles para realizar la finalidad expresada.

Asimismo podrá dar cumplimiento mediante los datos, a los requerimientos solicitados por los USUARIOS.

En definitiva la FINALIDAD es la siguiente:
– La venta de servicios de gestión y tramitación de herencias y otros servicios relacionados
– El suministro de información sobre tamites, procesos y servicios relacionados con la gestión y tramitación de herencias en general a través del blog y la newsletter
– Dar respuesta por email a las dudas planteadas

La aceptación de la política de privacidad, mediante el procedimiento establecido, se entenderá a todos los efectos como la prestación de CONSENTIMIENTO EXPRESO E INEQUÍVOCO del USUARIO al tratamiento de los datos de carácter personal en los términos que se exponen en el presente documento, así como a la transferencia internacional de datos que se produce, exclusivamente debido a la ubicación física de las instalaciones de los proveedores de servicios y encargados del tratamiento de datos.

En ningún caso se realizará un uso diferente que la finalidad para los que han sido recabados los datos ni enviaremos información adicional que no haya solicitado el USUARIO y aceptado expresamente.

Con los datos que nos facilita el USUARIO podremos realizar periódicamente estudios de análisis de la web para recoger el número de visitas e índice de permanencia. No se realizan análisis de perfiles ni tratamiento de datos a gran escala.

2.2 MENORES DE EDAD

En el supuesto de ser mayor de trece años, podrás registrarte en https://herenciabarcelona.macrofunnels.com sin necesidad del consentimiento previo de tus padres o tutores.

¿Qué ocurre en el caso de que seas menor de 14 años?

En este supuesto, será condición obligatoria el consentimiento de tus padres o tutores para que podamos tratar sus datos personales
Advertencia: Si tienes menos de catorce años y no has obtenido el consentimiento de tus padres, no puedes registrarte en la web por lo que procederemos a denegar su solicitud en caso de tener constancia de ello.

2.3 LEGITIMACIÓN

Gracias al consentimiento, podemos tratar tus datos siendo requisito obligatorio para poder suscribirte a la página web.
Como bien sabes, puedes retirar tu consentimiento en el momento que lo desees.

Asimismo, por la relación comercial que puede unir al Usuario con la empresa una vez adquirido el producto, estaremos legitimados para tratar los datos de carácter personal.

2.4 CATEGORÍA DE LOS DATOS

Los datos recabados en ningún momento son especialmente protegidos, sino que se encuentran categorizados como datos identificativos.

2.5 TIEMPO DE CONSERVACIÓN DE LOS DATOS

Conservaremos los datos del usuario durante el tiempo legalmente establecido o hasta que solicite eliminarlos.

2.6 EXACTITUD Y VERACIDAD DE LOS DATOS

Obviamente el usuario es el único responsable de la veracidad y exactitud de los datos que remita, eximiendo a la empresa de cualquier tipo de responsabilidad al respecto.

Como usuario, debes garantizar la exactitud y autenticidad de los datos personales facilitados debiendo aportar la información completa y correcta en los distintos formularios de captación de datos.

3. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE APLICACIÓN.

La empresa cumple con las directrices del Reglamento General sobre Protección de Datos (RGPD) de la Unión Europea.
Asimismo, la empresa informa que da cumplimiento a la Ley 34/2002 de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico y le solicitará su consentimiento al USUARIO para el tratamiento de su correo electrónico con fines comerciales en cada momento.

En cumplimiento de lo establecido en la normativa, le informamos que los datos suministrados, así como aquellos datos derivados de su navegación, podrán ser almacenados en los ficheros de EL DUEÑO y tratados para la finalidad de atender su solicitud y el mantenimiento de la relación que se establezca en los formularios que suscriba.

Adicionalmente, el USUARIO consiente el tratamiento de sus datos con la finalidad de informarles, por cualquier medio, incluido el correo electrónico, de productos y servicios de la empresa.

En caso de no autorizar el tratamiento de sus datos con la finalidad señalada anteriormente, el USUARIO podrá ejercer su derecho de oposición al tratamiento de sus datos en los términos y condiciones previstos más adelante en el apartado “Ejercicio de Derechos”

4. MEDIDAS DE SEGURIDAD.

EL DUEÑO le informa que tiene implantadas las medidas de seguridad de índole técnica y organizativas necesarias para garantizar la seguridad de sus datos de carácter personal y evitar su alteración, pérdida y tratamiento y/o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos, ya provengan de la acción humana o del medio físico o natural. Todo ello de conformidad con lo previsto en el RGPD.

Asimismo, EL DUEÑO ha establecido medidas adicionales en orden a reforzar la confidencialidad e integridad de la información en su organización. Manteniendo continuamente la supervisión, control y evaluación de los procesos para asegurar el respeto a la privacidad de los datos.

Servidor Seguro o SSL

En esta página web se utiliza servidor seguro o certificado SSL para garantizar la seguridad de los usuarios, ello implica que en el hospedaje de la web nace el protocolo https a través de una conexión segura cliente/servidor. Para comprobarlo, el USUARIO puede hacer click en el icono de conexión segura del navegador y así conocer la identidad de la web visitada. Por ello, dando cumplimiento a la normativa, y con esta medida de seguridad los datos del USUARIO no puede ser leídos por nadie salvo el receptor autorizado.

5. EJERCICIO DE DERECHOS

Aquellas personas físicas que hayan facilitado sus datos a través de https://herenciabarcelona.macrofunnels.com, podrán dirigirse al titular de la misma con el fin de poder ejercitar gratuitamente sus derechos de acceso a sus datos, rectificación o supresión, limitación y oposición respecto de los datos incorporados en sus ficheros.

El método más rápido y sencillo sería accediendo en tu cuenta de usuario directamente y modificar tus datos o borrar tu cuenta de usuario. Cualquier información que necesitemos almacenar, en virtud de una obligación legal o contractual, será bloqueada y sólo utilizada para dichos fines en lugar de ser borrada.

El interesado podrá ejercitar sus derechos mediante comunicación por escrito dirigida a EL DUEÑO con la referencia “Protección de datos”, especificando sus datos, acreditando su identidad y los motivos de su solicitud en la siguiente dirección:

Webhouse Real Estate S.L
Avenida Vallcarca 38,
08023 Barcelona España.

También podrá ejercitar los derechos, a través del correo electrónico: info@herenciabarcelona.macrofunnels.com

6. LINKS O ENLACES EXTERNOS

Como un servicio a nuestros visitantes, nuestro sitio web puede incluir hipervínculos a otros sitios que no son operados o controlados por el Sitio Web. Por ello https://herenciabarcelona.macrofunnels.com no garantiza, ni se hace responsable de la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad y actualidad de los contenidos de tales sitios web o de sus prácticas de privacidad. Por favor, antes de proporcionar su información personal a estos sitios web ajenos a https://herenciabarcelona.macrofunnels.com, tenga en cuenta que sus prácticas de privacidad pueden diferir de las nuestras.

7. MODIFICACIÓN DE LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD

EL DUEÑO se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad, de acuerdo a su propio criterio, motivado por un cambio legislativo, jurisprudencial o doctrinal de la Agencia Española de Protección de Datos.

Cualquier modificación de la Política de Privacidad será publicada al menos diez días antes de su efectiva aplicación. El uso de la pagina web después de dichos cambios, implicará la aceptación de los mismos.

8. RESPONSABLE DEL FICHERO Y CESIÓN DE DATOS ENTRE EMPRESAS DEL MISMO GRUPO
8.1 CESIÓN DE DATO

Se informa que sus datos personales proporcionados en los formularios de contacto de la pagina web, no serán cedidos a terceros

8.2 ENCARGADOS DEL TRATAMIENTO.

El responsable del fichero de datos es EL DUEÑO

Como encargados de tratamiento ajenos al citado responsable:

EL DUEÑO ha contratado los servicios de Servidores Linux a la empresa CLOUDI NEXTGEN, S.L  (en adelante, clouding ), con CIF B66356528 con su domicilio social en  Rda. General Mitre 25, Bajos, Barcelona, más información en https://help.clouding.io/hc/es/articles/360010962899-Pol%C3%ADtica-de-privacidad

9. SERVICIOS OFRECIDOS POR TERCEROS EN ESTA WEB.

Para prestar servicios estrictamente necesarios para el desarrollo de nuestra actividad, https://herenciabarcelona.macrofunnels.com utiliza los siguientes prestadores bajo sus correspondientes condiciones de privacidad.

Hosting: Clouding.io

Plataforma web: WordPress.org

Servicios de Mensajería y envío de boletines: Mautic (Selfhosted)

Privacidad de fuentes de rastreo utilizadas en este sitio: Google (Analytics)

En https://herenciabarcelona.macrofunnels.com también se estudian las preferencias de sus usuarios, sus características demográficas, sus patrones de tráfico, y otra información en conjunto para comprender mejor quiénes constituyen nuestra audiencia y qué es lo que necesita. El rastreo de las preferencias de nuestros usuarios también nos ayuda a mostrarle los avisos publicitarios más relevantes.

El usuario y, en general, cualquier persona física o jurídica, podrá establecer un hiperenlace o dispositivo técnico de enlace (por ejemplo, links o botones) desde su sitio web a https://herenciabarcelona.macrofunnels.com (el “Hiperenlace“). El establecimiento del Hiperenlace no implica en ningún caso la existencia de relaciones entre https://herenciabarcelona.macrofunnels.com y el propietario del sitio o de la página web en la que se establezca el Hiperenlace, ni la aceptación o aprobación por parte de https://herenciabarcelona.macrofunnels.com de sus contenidos o servicios. En todo caso, https://herenciabarcelona.macrofunnels.com se reserva el derecho de prohibir o inutilizar en cualquier momento cualquier Hiperenlace al Sitio Web.

10. ¿NO DESEAS RECIBIR INFORMACIÓN COMERCIAL DE NOSOTROS O DESEAS REVOCAR TU CONSENTIMIENTO?

De conformidad con lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de junio de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico puede oponerse como usuario al uso de su información para fines publicitarios, investigaciones de mercado o desarrollo de encuestas de satisfacción en cualquier momento, así como revocar el consentimiento en cualquier momento (sin efecto retroactivo).

Para ello, deberá enviar un correo electrónico a la dirección info@herenciabarcelona.macrofunnels.com Si ha recibido publicidad por correo electrónico, también podrás oponerte desde dicho correo electrónico, pinchando en el enlace incluido en el mismo siguiendo las instrucciones que le sean facilitadas. Otra forma más sencilla sería acceder a tu cuenta de usuario y seleccionar las opciones correspondientes.

Por favor, ten en cuenta que nuestros sistemas pueden requerir un lapso de tiempo que en ningún caso superará 48 horas para que tu oposición o revocación se hagan efectivas, entendiéndose que durante dicho periodo de tiempo puedes seguir recibiendo mensajes.

En relación con la gestión de los datos asociados a los perfiles sociales EL DUEÑO, el ejercicio del derecho de acceso, dependerá de la funcionalidad de la red social y las posibilidades de acceso a la información de los perfiles de los usuarios. Con relación a los derechos de acceso y rectificación, le recomendamos que solo podrá satisfacerse en relación a aquella información que se encuentre bajo el control de la empresa.

Además podrá dejar de interactuar, seguir o recibir información de los perfiles sociales de la empresa, eliminar los contenidos que dejen de interesarte o restringir con quien comparte sus conexiones, mediante los mecanismos estipulados en las diferentes redes sociales.

El usuario podrá acceder a las políticas de privacidad de cada Red Social, así como configurar su perfil para garantizar su privacidad. EL DUEÑO anima a los usuarios a familiarizarse con las condiciones de uso de las distintas redes sociales antes de comenzar a usarlas.

Facebook: https://www.facebook.com/help/323540651073243/

Youtube: http://www.google.es/intl/es/policies/privacy/

Twitter: https://twitter.com/privacy

11. SISTEMAS DE CAPTURA DE DATOS PERSONALES Y SU FINALIDAD

1) Cookies: Cuando el usuario se registra o navega en esta web, se almacenan “cookies”, El usuario puede consultar en cualquier momento la política de cookies para ampliar información sobre el uso de cookies y como desactivarlas.

2) Suscripción a la newsletter: el usuario podrá darse de alta en la lista de suscripción gestionada por Active Campaing rellenado su nombre y email.

3) Formulario de contacto para la solicitud de consultorias & solicitar mas información: cualquier usuario podrá contactar con la empresa a través de los formularios habilitados para esta finalidad, rellenando su nombre, correo electrónico, teléfono y motivo de su contacto

4) Sistemas de rastreo utilizadas en este sitio: Google (Analytics y Tag Manager), en https://herenciabarcelona.macrofunnels.com también se estudian las preferencias de sus usuarios, sus características demográficas, sus patrones de tráfico, y otra información en conjunto para comprender mejor quiénes constituyen su audiencia y qué es lo que esta necesita. Puedes conocer la política de privacidad general de los servicios de Google aquí. Adicionalmente, puedes conocer cómo utiliza Google la información de sitios web o aplicaciones que utilizan sus servicios aquí.

El rastreo de las preferencias de nuestros usuarios también nos ayuda a mostrarte los avisos publicitarios más relevantes, por medio del uso del producto de Google, Google Ads. De acuerdo a la política de privacidad de Google, no recolectan datos personales. Sin embargo, si no quieres que se utilicemos la herramientas de “remarketing” de Google, puedes desactivar esta opción modificando las configuraciones adecuadas aquí: https://adssettings.google.com/

Más información de como utiliza Google las cookies en publicidad: https://policies.google.com/technologies/ads?hl=es

Asimismo, nos gustaría informarle que para la captación de clientes utilizamos la plataforma publicitaria de Facebook Ads por lo que al generar un anuncio, se puede segmentar el público por el lugar, datos demográficos, intereses, etc por lo que los datos obtenidos por esta plataforma, estarían sujetos a esta política de privacidad desde el momento en que el usuario acepta la política de cookies y privacidad.

Para brindar una mejor experiencia a nuestra lista de suscriptores y clientes utilizamos sistemas de rastreo de Mautic (ver su política de privacidad) por lo que los datos obtenidos por esta plataforma, estarían sujetos a esta política de privacidad desde el momento en que el usuario deja sus datos para unirse al boletín de nuestra comunidad.

No vamos a compartir, vender, alquilar su información personal con otras partes. Podemos compartir cierta información con los proveedores de servicios de terceros autorizados necesarios para prestar algunos servicios.

12. PLUGINS SOCIALES

En nuestra página web ofrecemos enlaces y servicios relacionados con las diferentes redes sociales ( p.ej “Me gusta” de Facebook). Si eres miembro de una red social y haces clic sobre el correspondiente enlace, el proveedor de la red social podrá enlazar sus datos de perfil con la información de tu visita a dicha página web.

Por tanto, es conveniente informarle sobre las funciones y políticas sobre el tratamiento de datos personales de la respectiva red social, si accede a una de nuestras páginas web con alguno de tus perfiles en redes sociales o comparte información a través de ellos.
Puede acceder en todo momento a las políticas de privacidad de las diferentes redes sociales, así como configurar su perfil para garantizar su privacidad. Le animamos a familiarizarse con las condiciones de uso de dichas redes sociales antes de comenzar a usarlas:

Facebook: https://www.facebook.com/help/323540651073243/

Youtube: http://www.google.es/intl/es/policies/privacy/

Twitter: https://twitter.com/privacy

13. ACEPTACIÓN, CONSENTIMIENTO Y REVOCABILIDAD

El Usuario declara haber sido informado de las condiciones sobre protección de datos de carácter personal, aceptando y consintiendo el tratamiento de los mismos por parte de EL DUEÑO en la forma y para las finalidades indicadas en el aviso legal.
Como bien sabe y le hemos comunicado a lo largo de las presentes políticas de privacidad, en cualquier momento podrá revocar sus datos, pero siempre sin carácter retroactivo.

14. CAMBIOS EN LA PRESENTE POLÍTICA DE PRIVACIDAD

EL DUEÑO se reserva el derecho a modificar la presente política para adaptarla a novedades legislativas o jurisprudenciales así como a prácticas de la industria. En dichos supuestos, el Prestador anunciará en esta página los cambios introducidos con razonable antelación a su puesta en práctica.

Solicita Ahora Tu Primera Consulta Gratuita

Solicita Ahora Tu Primera Consulta Gratuita

Aceptación de Herencias

La aceptación de una herencia es un procedimiento legal que requiere la intervención y certificacion de un notario. Cuando una persona fallece, es necesario llevar a cabo una serie de trámites para transferir y organizar sus bienes, patrimonio y deudas de manera adecuada.

En primer lugar, nos encargaremos de recopilar toda la información necesaria, incluyendo testamentos, certificados de defunción, últimas voluntades y escrituras de propiedades. A continuación, realizaremos un minucioso estudio para calcular y minimizar los gastos asociados al proceso de aceptación de la herencia.

En Herencia Barcelona, entendemos la importancia de brindarte un servicio completo y sin complicaciones. Nuestro equipo se ocupará de todos los detalles legales y te proporcionará el apoyo necesario, para que no tengas que preocuparte por nada y asi poder centrarte en lo que verdaderamente te importa.

Reclamación de la legítima

Incluso si no apareces en el testamento, tienes derecho a una parte de la herencia por tu relación directa con el fallecido. Esto se conoce como herencia legítima.

En Herencia Barcelona nos aseguramos que obtengas lo que te corresponde y proteger tus derechos.  Entendemos que reclamar tu legítima puede resultar confuso, preocupante y desafiante. Por eso, nos encargamos de brindarte el apoyo y asesoramiento necesarios. Ya sea que necesites reclamar tu propia legítima o que como heredero o heredera temes que alguien más intente reclamarla, estamos aquí para ayudarte.

Es importante tener en cuenta que la legítima no se aplica de la misma manera en todo el territorio español. Cada región puede tener sus propias normativas al respecto.

Por eso, nuestro equipo de expertos en gestión de herencias analizara tu caso especifico, reunirá toda
la documentación necesaria, y  llevara a cabo todos los trámites legales correspondientes para reclamar tu legítima de manera efectiva.

Nuestra meta es asegurarnos de que recibas tu parte justa de la herencia y proteger tus intereses en todo momento.

Cálculo y liquidación del impuesto de sucesiones

Cuando recibes una herencia, es fundamental cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes, como el impuesto de sucesiones. En Herencia Barcelona, te brindamos asesoramiento especializado para calcular y liquidar adecuadamente este impuesto, asegurando un proceso transparente y sin complicaciones.

Nuestro equipo de expertos se encargará de todos los trámites y cálculos necesarios, permitiéndote cumplir con tus responsabilidades fiscales de manera eficiente.

En Herencia Barcelona, buscamos minimizar la carga económica asociada al impuesto de sucesiones, asegurando que recibas el máximo valor posible de tu herencia.

Cancelación de usufructos y otras cargas​

El usufructo otorga el derecho de utilizar un bien sin ser el propietario. Sin embargo, esta situación puede generar limitaciones y complicaciones a largo plazo. En Herencia Barcelona, te ofrecemos servicios especializados para la cancelación de usufructos y otras cargas, permitiéndote disfrutar plenamente de tus propiedades.

Nuestro equipo de expertos se encargará de gestionar todos los trámites necesarios para liberarte de estas cargas, garantizando una solución efectiva y sin complicaciones. Entendemos que es crucial eliminar cualquier obstáculo que pueda afectar tu patrimonio, por lo que nos enfocamos en brindarte asesoramiento personalizado y una atención integral.

Negociación entre herederos y división de herencias​​

En ocasiones, las herencias pueden generar conflictos entre los herederos.

En Herencia Barcelona entendemos que la división de una herencia puede generar tensiones y preocupaciones, por lo que nos esforzamos en brindarte un enfoque colaborativo y orientado a encontrar soluciones amigables. 

Nuestro equipo de profesionales cuenta con amplia experiencia en la resolución de disputas hereditarias, ya sea mediante la mediación o través de procesos judiciales. Trabajamos de cerca contigo y los demás herederos, buscando llegar a acuerdos justos y equitativos que satisfagan a todas las partes involucradas.

Nuestro objetivo es proteger tus intereses y garantizar que el proceso de división sea lo más armonioso posible.

Prórrogas para hacer efectiva la herencia

Cuando se produce el fallecimiento de una persona, es necesario llevar a cabo diversos trámites legales y cumplir con las obligaciones fiscales en un plazo de 6 meses. Sin embargo, en algunos casos puede ser necesario solicitar una prórroga para extender este plazo durante los primeros 5 meses.

En Herencia Barcelona, entendemos las circunstancias y necesidades individuales que pueden requerir una prórroga en la efectividad de la herencia. Si necesitas más tiempo para completar los trámites y cumplir con tus obligaciones, te acompañaremos en el proceso de solicitud de prórroga y te brindaremos el apoyo necesario.

Impugnación de testamentos

La impugnación de un testamento implica cuestionar o rechazar total o parcialmente lo establecido por el fallecido en su testamento. Esta acción puede surgir cuando existe desacuerdo, sospechas de coacción u otros motivos legítimos para impugnar la validez del testamento.

Nuestro equipo de expertos analizará minuciosamente tu caso para determinar si es factible presentar una impugnación y te brindaremos la asesoría necesaria para llevar a cabo este proceso legal.

Nuestro objetivo es proteger tus derechos y asegurar que se haga justicia en relación con el testamento cuestionado. Trabajaremos en estrecha colaboración contigo, proporcionándote un apoyo sólido y una representación legal competente.

Asesoramiento en testamentos

Si estás considerando redactar tu testamento, en Herencia Barcelona estamos aquí para brindarte un asesoramiento completo y personalizado.

Comprendemos la importancia de planificar el futuro y asegurarte de que tus deseos se cumplan. Nuestro equipo de expertos se compromete a guiarte a lo largo de todos los trámites legales necesarios para redactar un testamento válido y legalmente sólido. Ponemos especial atención en escuchar tus necesidades y deseos, para brindarte orientación sobre las mejores opciones que reflejen tu voluntad de manera clara y precisa.

Además nos aseguraremos de que tu testamento cumpla con todas las garantías legales, también te asesoramos en aspectos importantes como la designación de herederos, la distribución de bienes y la protección de tus intereses.

Con nuestra ayuda, puedes tener la tranquilidad de que tu testamento estará bien redactado y en total consonancia con tus deseos. 

Fallecimiento sin testamento

En caso de que te encuentres como posible heredero de una persona fallecida sin testamento, en Herencia Barcelona te brindaremos todo el apoyo necesario en los trámites legales para declarar a los herederos ab-intestato.

Comprendemos que esta situación puede generar incertidumbre y complicaciones legales, por lo que nuestro equipo de expertos se encargará de guiarte a lo largo de todo el proceso. Ya sea mediante una declaración ante notario o a través de un procedimiento judicial, nos aseguraremos de que se sigan los pasos adecuados según el grado de relación con la persona fallecida.

Nuestro objetivo es brindarte una asesoría completa y personalizada, asegurando que todos los aspectos legales se cumplan de manera adecuada.

Nos ocuparemos de los trámites necesarios para determinar y declarar los herederos ab-intestato, protegiendo tus derechos y garantizando que se haga justicia en relación a la sucesión.

Sol·licita Ara la teva Primera Consulta Gratuita

Sol·licita Ara la teva Primera Consulta Gratuita

1. Obtenció de certificats

Certificat de defunció:
Obté el certificat que acredita la defunció del teu ser estimat. Per sol·licitar-lo, realitza el tràmit al Registre Civil corresponent a la localitat on es troba registrada la defunció.

Certificat d’últimes voluntats:
Assegura’t de conèixer si el difunt va deixar algun testament i davant de quin/s Notari/s va ser atorgat. Aquest certificat et proporcionarà la informació necessària per dirigir-te al Notari corresponent i obtenir una còpia autoritzada del testament. Tingueu en compte que la sol·licitud s’ha de presentar després de 15 dies hàbils des de la data de defunció.

Certificat de contractes d’assegurança:
Verifica si el difunt tenia algun contracte d’assegurança de vida i amb quina companyia. Aquest certificat t’ajudarà a identificar les pòlisses d’assegurances existents. Tingueu en compte que la sol·licitud s’ha de presentar després de 15 dies hàbils des de la data de defunció.

2. Obtenció del testament o declaració d'hereders

Amb Testament:
Si el difunt va deixar un testament, és important obtenir una còpia autoritzada d’aquest. En el certificat d’últimes voluntats es troba la informació sobre el notari que va redactar el testament, i és a aquest notari a qui s’ha de dirigir per obtenir el document. A Herència Barcelona t’oferirem l’assistència necessària per aconseguir la còpia del testament i entendre el seu contingut, assegurant així una correcta execució de les disposicions testamentàries.

Sense Testament:
En cas que no hi hagi un testament o aquest sigui declarat nul, s’ha de realitzar una Declaració d’Herència. Aquesta declaració té com a objectiu determinar qui són els familiars més propers amb dret a l’herència. Per dur a terme aquest procés, és necessari acudir a un notari en el lloc on el difunt va tenir el seu últim domicili o residència habitual, o on es trobi la major part del seu patrimoni. S’han de presentar els documents requerits i comptar amb dos testimonis que acreditin el parentiu.

És important tenir en compte que l’ordre de successió varia segons la comunitat autònoma. Per exemple, a Catalunya, l’ordre d’herència seria: descendents, cònjuge o parella de fet, ascendents, parents col·laterals i, finalment, la Generalitat de Catalunya. En el cas de la Comunitat de Madrid, l’ordre seria: descendents, ascendents, cònjuge o parella de fet, parents col·laterals i l’Estat.

Cal destacar el concepte de la legítima, que atorga a certes persones el dret d’obtenir una part de l’herència. La legítima pot variar a cada comunitat autònoma i depèn de factors com la relació de parentiu. Per exemple, a Catalunya, els fills tindrien dret a la legítima, mentre que en absència de fills, serien els pares els qui la rebrien. La quantia de la legítima també varia i sol correspondre a un quart de l’herència.

3. Inventari, valoració i distribució

Abans d’acceptar una herència, és crucial realitzar un inventari detallat dels béns que la componen i assignar-los un valor precís. Aquests són els passos a seguir:

  1. Identificació de béns immobles i valoració segons el seu mercat actual.
  2. Obtenció de certificats bancaris dels comptes del difunt.
  3. Avaluació d’altres actius com ara accions, joies, vehicles, etc.
  4. Consideració de l’ajuar familiar, valorat generalment en el 3% del total de la herència.
  5. Identificació de béns afegibles que puguin formar part del patrimoni del difunt.
  6. Consideració de les deutes pendents i els impostos associats.
  7. Deducció de despeses funeràries.

Un cop realitzat l’inventari, es procedeix a la distribució dels béns. Aquesta pot seguir el testament del difunt, acordar-se de manera voluntària entre els hereus o, en cas de desacord, recórrer a la via judicial.

En aquesta fase crucial, comptar amb els nostres experts et permetrà dur a terme un inventari detallat i una distribució justa de l’herència, assegurant el compliment de la voluntat del difunt i el respecte als drets de tots els hereus.

4. Acceptació de l'herència

Un cop es tingui el testament o s’hagin definit els hereus en cas d’absència de testament, és necessari acudir al notari per redactar l’escriptura d’acceptació de l’herència. En aquesta escriptura s’enumerarán tots els béns amb el seu respectiu valor, s’elaborarà el quadern particional i es realitzarà l’adjudicació.

Per dur a terme aquest procés, es requerirà la següent documentació:

  • Certificat de defunció.
  • Certificat d’últimes voluntats.
  • Últim testament (o declaració d’hereus en cas d’absència de testament).
  • Documents que justifiquin la propietat dels béns i productes financers.
  • Documents que acreditin les deutes del difunt.
  • Documents d’identitat dels hereus i legataris, així com informació personal necessària per a l’escriptura.

És important mencionar la possibilitat d’acceptar l’herència a benefici d’inventari. Aquesta opció implica que si els deutes superen el valor dels béns heretats, l’hereu només serà responsable amb els béns de l’herència i no amb els propis.

El nostre equip d’experts t’orientarà en tot el procés d’acceptació de l’herència, assegurant-nos que tots els tràmits es realitzin adequadament i compleixin amb la normativa legal vigent.

5. Presentació i pagament d'impostos

En el procés d’una herència, és important tenir en compte el pagament d’impostos. Els dos impostos més comuns en aquestes situacions són l’Impost de Successions i Donacions” i l’Impost Municipal sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana» (conegut com a plusvàlua municipal), els quals poden tenir un impacte econòmic significatiu en els hereus.

Impost de Successions i Donacions: Aquest impost s’ha de pagar a causa de l’increment de patrimoni que es produeix en rebre una herència.
Qui el paga? Els hereus han de liquidar aquest impost, el qual inclou:
A) Persones amb residència habitual a Espanya, on es gravaran tots els béns i drets en qualsevol part del món.
B) Persones sense residència habitual a Espanya, però que hereden béns situats al país.
On es paga? Tot i ser un impost estatal, s’ha transferit a les Comunitats Autònomes. Per tant, es pagarà a la Comunitat Autònoma on el difunt tenia la seva residència habitual en el moment de la seva defunció.
Quan es paga? Hi ha un termini de 6 mesos des de la defunció per liquidar aquest impost. És possible sol·licitar una pròrroga de 6 mesos addicionals (dins dels primers 5 mesos), pagant els interessos corresponents

Impost Municipal sobre l’Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (plusvàlua municipal):
Si la herència inclou immobles, s’haurà de liquidar l’impost conegut com a plusvàlua municipal davant de l’ajuntament on es trobin els immobles. Els terminis per al seu pagament són els mateixos que els de l’Impost de Successions. Aquest impost es basa en l’increment del valor del terreny dels immobles urbans heretats.

En el procés d’herència, és fonamental tenir en compte la presentació i el pagament d’impostos per complir amb les obligacions legals i evitar sancions. El nostre equip d’experts està preparat per assessorar-te en aquests tràmits i garantir que es realitza correctament dins dels terminis establerts.

6. Registre de la propietat

En cas que l’herència inclogui immobles, és imprescindible dur a terme el canvi de titularitat al registre de la propietat corresponent a la localitat on es trobi aquest immoble.

Per dur a terme aquest tràmit, cal presentar la següent documentació original davant del registre de la propietat:

  • L’escriptura d’acceptació de l’herència, atorgada davant de notari. Aquesta escriptura ha d’incloure el certificat de defunció, el certificat d’últimes voluntats, el certificat d’assegurances de vida i una còpia de l’últim testament.
  • El comprovant de pagament dels impostos corresponents, com l’impost de successions i l’impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana (plusvàlua municipal).

És important tenir en compte els terminis establerts, ja que un cop presentada la documentació requerida, el registre de la propietat sol trigar aproximadament 3 setmanes a dur a terme el canvi de titularitat.

El registre de la propietat és un pas fonamental per garantir la seguretat jurídica i la titularitat adequada dels immobles heretats. El nostre equip de professionals està preparat per assessorar-te en aquest procés i assegurar-se que es realitza correctament dins dels terminis establerts.

7. Desbloquejar comptes bancaris

Un cop identificades les entitats bancàries en les quals el difunt tenia comptes, és important comunicar la seva defunció a aquestes entitats i sol·licitar el desbloqueig dels comptes bancaris, dipòsits i altres actius associats a ells.

Quan es produeix la defunció d’un titular de compte, el banc bloqueja automàticament el compte. Un cop bloquejat, els autoritzats en el compte ja no tenen l’autorització per realitzar operacions. Si el compte té cotitulars, s’ha d’analitzar la situació amb l’entitat bancària.

Per desbloquejar els comptes bancaris, és necessari demostrar a l’entitat bancària que es és l’hereu, que s’ha acceptat la herència i que s’ha liquidat l’impost de successions.

El desbloqueig dels comptes bancaris és un pas important per accedir als actius financers i administrar adequadament els recursos heretats. El nostre equip de professionals pot proporcionar-te l’assessorament necessari en aquest procés, assegurant-se que es realitza de manera correcta i oportuna.

Subscriviu-vos Ara

Subscriu-te al nostre newsletter i aprèn com tramitar la teva herència.
També et mantindrem informat sobre els canvis en la legislació vigent i tindràs accés a ofertes i promocions exclusives.

Scroll al inicio